日前，央行年内第二次下调存款准备金率0.5个百分点。在各界猜测首套房贷利率何时下调时，有消息称，长春个别银行将首套房贷优惠利率调整为最低95折优惠。
记者通过调查发现，长春各家商业银行确实存在针对知名房企的楼盘实行优惠的现象。据某国有银行个贷部工作人员介绍，“现阶段实行的优惠也只是银行对个别楼盘实行的优惠政策，通常为98折，最低为95折，但普遍执行的仍是基准利率。”这正证实了此前业内人士关于“国有银行为开拓业务，抢占市场，利率优惠政策向部分大楼盘倾斜”的说法。
该工作人员解释说，其实从年初开始本省即有部分银行逐步回调房贷优惠的现象，但并不是对全部签署协议的项目实行优惠。现有的优惠也只仅限于部分知名企业的项目做些尝试。在谈及近期房贷利率是否有可能普遍下降时，他表示首套房贷利率下降是十分有可能的，因为央行允许商业银行执行的最低优惠政策是85折，购房者普遍对这个消息的反应也比较强烈，消息传出两天，即不断有购房者来电咨询贷款的优惠情况。所以在未来还是有下降的可能。
对此，有业内分析，在国家房地产调控“抑投资保刚需”的大前提下，作为促进刚需购房的利器之一，虽然各地有叫停“首套房贷优惠”的现象，但最终普遍推行也只是个时间问题。
