而针对这种优惠的收回，业内专家分析认为，“银行取消利率优惠，可能是其资金成本比较高。自去年开始，各家银行展开了存款竞争，采取各种理财产品吸引存款，致使存款成本居高不下，考虑到住房贷款的实际操作成本，银行的利润已被压得很低。”
实际上，在房地产宏观调控力度不减的当下，银行对房贷市场的增量并不乐观，不少银行开始调整房贷业务比重，以图改变房贷“一股独大”的现状。这或许是不少银行对于房贷的根本态度。 可以肯定的是，包括我省在内的首套房贷利率“优惠”在一定程度上改变了去年的一刀切模式，根据不同楼盘，消费者不同情况，执行不同的利率水平。这可以更好的保护首次购房者，避免政策误伤，进而推动楼市的前行。
