自今年初开始，一线城市下调首套房贷利率的消息频现报端，多家银行顺应市场趋势迅速将首套房贷利率下调至8.5折优惠幅度。不过，在监管层强调全面落实差别化住房信贷政策的背景之下，有消息称工商银行总行发文要求停止8.5折贷款优惠幅度，恢复执行基准利率。
记者拨打该行95588服务热线咨询核实，工作人员答复称首套住房贷款没有任何折扣。当问到首套房贷利率会不会有调整时，工作人员表示分行暂未接到通知，调整的可能性也不大。
从目前太原各家银行的情况来看，首套房贷基准利率依然是主流。从龙年春节至今，太原市场上主要的16家银行首套房贷业务大多已回归了基准利率。中国工商银行、中国农业银行、晋商银行、光大银行、浦发银行等9家银行现都执行首套房贷款基准利率，只有渤海银行、兴业银行、中信银行、中国建设银行四家还有不同额度的上浮情况，另外则有三家暂停了个人房贷业务。乐居编辑发现与去年相比首套房贷已经有了不小的改变，如光大银行、浦发银行去年都有不同额度的利率上浮，现在则已回归基准，目前省城各大银行实施的基准利率也于今年年初下调。此前，大部分银行所执行的利率都是基准利率上浮5%到10%，有的甚至达到15%。“目前，各大行即便执行上浮利率，也只是针对少数客户。”业内人士告诉乐居编辑。
工行的变化挑动了地产业敏感的神经。“如果工行的额度快用完了，其他银行也差不多了。”毕竟工商银行是先期推出优惠房贷政策的大型银行，率先用完额度也在情理之中，既然已经上调了贷款利率就不可能在短期内再放开。也就是说，宏观调控政策并没有对首套房房贷的利率给出明确的政策要求。
