3月12日，央行副行长刘士余在新闻发布会上称，对居民首套自住普通商品住宅的贷款必须予以保证，鼓励商业银行向首套普通商品住宅贷款客户提供优惠利率。此前，工农中建四大行曾在京召开座谈会提出，首套房贷款利率要“在基准利率之内”合理定价，会议还要求“改进房地产金融服务，提高贷款审批效率”。
而在2012年云南省房地产工作会议上，昆明市住建局也建议对首套房贷实行优惠利率。然而近期昆明楼市就出现了众多银行首套房贷利率优惠的情况。有多位网友向云南房网反应说：“听到农行及工商银行购买首套房时都能享受8.5折优惠的消息，不知道可不可靠?”
为此，云南房网走访了昆明市包括四大国有银行在内的11家银行的部分网点，结果显示，除农行、邮政储蓄银行、光大银行以及中国银行等银行仍在执行基准利率外，其余的银行均有不同幅度的优惠，最高优惠为8.5折，最低优惠9.5折。而网友们所提及的两家银行首套房贷优惠都有所变动，即农业银行执行基准利率，工商银行可享9.5折优惠。
多家银行首套房贷款可享8.5——9.5折优惠
在招商银行人民中路支行，负责个贷业务的工作人员告诉我们：“购房者如果是首次置业且购买的楼盘与招商银行有合作关系的，最高可以享受8.5折优惠，但不能使用公积金贷款，我们也是这周才接到通知的。”
位于威远街98号的华夏银行威远街支行的相关工作人员也表示，购房者如果是首次置业且购买的楼盘与华夏银行有合作关系的，最高可以享受9折优惠，但前提是购房者需提供相关资料，然后通过系统评分来确定客户可享受的优惠幅度。
在工商银行人民中路支行以及产权交易中心(华尔贝大厦)一楼的工商银行服务网点，云南房网获悉，目前购房者为首套房的，不论是购买楼盘与工商银行有合作关系还是二手房贷款，均能享受9.5折优惠。
而在交通银行护国支行我们了解到，凡交通银行银卡客户，购买首套房最高可享受10%利率优惠。当问及何为银卡客户时，接待我们的工作人员表示，凡交通银行客户，资产指数连续三个月达到5万元时即可申请为银卡客户。
走访中，广发银行护国广场支行的客户经理告诉我们，目前广发银行抵押贷款最高享受9.5折优惠。
