贷款利率的上浮、下调直接影响购房者的置业成本，如何才能享受到房贷优惠政策？
首先保持良好的信用记录非常重要，这已经成为银行审核贷款时候的硬性指标。贷款人不妨预先检查自己的各张信用卡还款状况、还款记录，若发现延迟还款，应尽早到银行进行更正。
其次，根据自身实际情况，选择还贷方式。“等额本息还款法”每月还贷额固定，计算方便，较适合资金不宽裕的购房者。“等额本金还款法”是先还本金，还贷额逐渐递减，借款人初期还款压力较大，提前还清时利息损失较小。贷款期限则是选择较长期限好些，如果有钱可以提前还清，也可以减少利息支出。
