自京城众多银行开始实施首套房贷85折利率的优惠，不少城市也随之出现了85折利率优惠。一向慢人一拍的江城却迟迟没有动静。临近“红五月”，市场上乱象丛生——部分银行说没有85折利率;部分银行说有85折利率;不少开发商拿85折利率做吆喝;中介也来凑热闹说我们也能办85折;购房者说就等85折买房了可是谁也没拿着……85折利率到底在不在江城?为您揭秘江城流传着的种种85折利率传说。
85折利率“利人不利己”
少数银行仅对优质客户执行
4月27日，亿房网在咨询本地多家银行后发现，多家答复称对首套房贷仍执行基准利率，只有一家银行表示可能有优惠，但仅对少数优质客户执行;并且，即便是优质客户也很难获得85折优惠。
同时，由于不想引发不必要的矛盾以及对房贷业务态度发生转变，有优惠利率的的银行也并不愿意对外公布首套房贷利率能打8.5折。
据银行业内人士透露，从银行自身角度来说，如果没有政策的压力，银行一般不会主动给予客户利率优惠。此前政府曾经出台7折利率政策“救市”，但利差水平根本无法承担银行资金运营成本，银行几乎没有利润空间。直至2010年下半年房贷利率优惠逐渐取消，银行利润才有了明显好转。
如今85折利率对银行来说也是同样的情况，因此相比推广85折利率，银行明显更乐意将有限的资金投入到中小企业贷款业务等利率更高的业务中去。而少数银行之所以还愿意提供8.5折首套房贷利率，无非是想以此吸引一些高端客户拼业绩。
