杭州现行的公积金贷款买房政策是：针对首套商品房，户型面积为90平方米(含90平方米)以下首付最低为2成，至于二手房，2000年以前的房源首付最低4成，2000年以后的房源首付最低3成;二次申请公积金贷款不论户型大小，最低首付为6成，利率上浮1.1倍。
按照杭州市公积金政策，杭州买房人公积金贷款个人最高贷款50万，那么按照其所要购买的房源总价为62.5万，最低首付为12.5万。若是买房人选择夫妻双方共同使用公积金贷款，按照杭州市公积金政策，最高能贷款80万，那所购房源总价必须控制在100万之内，最低首付为20万。目前杭州市公积金贷款的确可以享受首付最低2成的政策，但是必须与开发商规定的相符合。若开发商方面要求首付必须3成以上，那公积金贷款也只能申请70%。
住房公积金贷款与商业贷款有何区别？
住房公积金贷款是住房公积金管理中心对符合贷款条件的职工购买、建造、翻建、大修自住住房而发放的政策性贷款。住房公积金贷款与商业贷款的最大区别是利率优惠，住房公积金贷款期限1-5年的，年利率为4.14%;6-30年的，年利率为4.59%，比同期商业贷款利率低1.1个百分点以上。
办理住房公积金贷款需要多长时间？
住房公积金中心自收妥申请人借款申请资料之日起15个工作日完成贷款审批手续;15个工作日内未办完审批的，经中心负责人批准，可以延长5个工作日。
住房公积金贷款额度不足的，如何办理组合贷款？
借款人因住房公积金贷款额度不足，可同时申请公积金组合贷款，经公积金中心和委托贷款银行批准同意后，由借款人、公积金中心、委托银行共同签订借款担保合同，借款人所购住房同时抵押给公积金中心和委托银行。
公积金贷款需缴纳的相关税费标准
需缴纳的相关税费标准(以收费单位公布为准)：
1、个人抵押贷款房屋综合保险费
保险费 = 总房价(或贷款额)× 贷款年限 × 年费率
年费率：1—5年(含5年) 0.7‰
6—10年(含10年) 0.6‰
11—20年 0.5‰
20年以上(含20年) 0.4‰
2、公证费
100元(借款人、中心各承担50元)
3、办理所有权证和他项权证的税、费
(a)契税：按总房价的1.5%(2005年6月1日后签订购房合同，面积在140平方米及以上的为3%)
(b)印花税：0.03%
(c)产权注册费85元、他项权证工本费15元、共有权证工本费10元
(d)土地证工本费：38元/本(若无土地资料，则加收档案利用费1元)
(e)代办权证手续费：400元(房改房200元)
