由于开发商改变户型，市民季先生无法接受，和开发商协商后，将房子退了，可是让他没有想到的是，这一退，他再去买房时，已经变成买二套房了，要支付60%的首付款，贷款利率也高了许多。
季先生介绍，去年年底，他看中了一套房子，随后凑齐了首付款，办了商业贷款。“一切都办妥了，我也每个月按时还房贷，可是前不久开发商打电话告诉我，说房型有改变，让我去看一下。看完后，发现与当初差别较大，我接受不了，决定退房。”随后，开发商和季先生达成协议，开发商还了银行贷款，退还季先生首付款、已经支付的月供，并到房产局进行了销户。
房子没看中，还可以再买。可问题随之而来，准备买房结婚的季先生随即遇到了一个大问题——由于之前买房时在银行申请商业贷款留有记录，现如今，再去买房时，各家银行都对他执行二套房政策。“我是买了房子，可是退掉了，怎么就变成二套房呢?首付比例大幅提高，我实在拿不出来。”季先生为此郁闷不已。
昨天下午，记者拨打了多家银行的客服电话，虽然不同银行的信贷政策略有差异，但是均表示以季先生的情况，需要执行二套房政策。
随后，记者就此事咨询了中国银行业监督管理委员会安徽监管局。工作人员表示，从目前的规定来说，银行要求执行二套房政策，没有问题。“确实有不少市民遇到了此种情况，但贷过一次款，买过一次房，电脑里有记录，没有办法销掉，只能执行二套房政策。”这位工作人员表示，从银行的角度来说，他们也希望贷款者首付更多，这样更保险。出现这种情况，目前没有好的办法，购房者应慎重。
小知识：二套住房以家庭为单位认定，包括本人、配偶及未成年子女。住房的套数认定不以是否贷款为标准，即使首套住房没贷款，再次购房同样会被认定为二套住房。
