房贷小知识
我们常见的房贷还款方式有两种：等额本金还款和等额本息还款，那么这两种还款方式的优势在哪儿？除开这两种方式还有其他的没有？下面我们一一来解答：
什么是等额本息还款？
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 此种还款模式的优势在于支出利息较多，但相比每月还款压力小。
什么是等额本金还款？
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
什么是等本递减？
等比递减是指在贷款期内每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减的还款方法。
什么是等比递增/递减？
等比递增是指在贷款期的后一时间段内每期还款额相对前一时间段内每期还款额呈一固定比例递增，同一时间段内，每期还款额相等的还款方法。等比递减是指在贷款期的后一时间段内每期还款额相对前一时间段内每期还款额呈一固定比例递减，同一时间段内，每期还款额相等的还款方法。
什么是利随本清？
利随本清是以单利计息，到期还本时一次支付所有应付利息。它是一次性付息的一种形式。
什么是存量等本递增？
是每期还款本金相同，利息逐渐增加的一种还款方式，存量等本递增贷款必须同时归还本金和利息。
