“我之前按揭贷款买了套二手房，现已还清，住房公积金从未使用过，现在想用住房公积金贷款再购买一套住房，请问首付几成，贷款年限与房龄有何关系?”市民陈先生的问题是眼下很多购买二手房的购房者共同关心的热点。
本市住房公积金管理中心相关负责人表示，按照现行政策，住房贷款套数按照住房贷款笔数进行认定，住房贷款笔数以《个人信用报告》和《住房公积金还款情况查询单》上的记载进行认定。陈先生如再次购房，应属于二套房，使用住房公积金贷款，首付应达到五成以上，购买商品房最高贷款年限为30年，购私产房最高贷款年限为20年，与房龄没有关系。
