哪些人可以申请房贷优惠利率？
(1) 银行认定vip客户
成为各个银行VIP客户，没有太多界限，只需个人在银行的存款额度来决定。不同银行VIP客户，相对的存款额度也不同。一般银行VIP客户需满足条件都在个人存款额度均在50万元以上不等。对于首次置业者来说，个人存款额度能达到50万元以上的人群是很有限的。
(2) 与银行有合作的大集团客户
有与银行合作的集团客户，也能享受到首套房8.5折优惠利率折扣，这往往是银行针对合作的集团客户发出的优惠政策。
(3) 资质良好的个人
从达到首套房贷8.5折利率优惠折扣的条件上来看，对购房人的工作稳定性和收入要求比较高，比如购房人的工作单位是世界五百强或者国企单位，购房人的月收入要与缴纳的税单相匹配，信用卡无不良记录等等。
2012年房贷基准利率表
2012房贷计算器
