近日，上海等大型城市不断爆出消息，称各家银行首套房贷款利率明显松动，部分银行最高优惠可达85折。但据了解，目前我市尚无银行有房贷松动的迹象。 4月18日，中国银行、农业银行、工商银行、建设银行等国有银行的株洲分行均表示，未接到上级通知，首套房贷款仍为基准利率。浦发银行则表示，该行之前执行的首套房贷款利率需上浮10%，不过近日对首次置业的市民，开始实行优惠，按基准利率执行。
建行工作人员称，目前大多数银行只在一线城市实施利率优惠政策，今后如何进展，仍不好做出判断。
业内人士分析，首套房贷重归八五折优惠，虽是大势所趋，但还需时日。
首套房贷利率变动一览
2008年10月22日，为应对金融危机、促进住房消费，央行宣布，首次购房者，可享受“首套房贷款利率7折、首付20%”的优惠政策。
2010年12月26日，央行第二次上调存贷款基准利率，5年期贷款利率升至6.4%，7折后为4.48%，而5年期存款利率为4.55%，存贷款利率倒挂。
2010年2月，中行取消首套房贷7折利率优惠，上调至8.5折。4月，工行、建行、农行3家国有商行，全线取消7折优惠。11月，股份制银行纷纷跟进，首套房贷7折优惠全面取消。
2011年初，国务院“新国八条”等房地产市场调控系列措施出台，金融机构严控房贷申请，多家银行利率上调至基准。
2011年下半年，银行首套房贷利率上浮，普遍上涨15%—20%。部分股份制银行停止受理和发放新的房贷。
