上月，中国人民银行在50个城市调研发布报告称，未来3个月有购房意向居民仅14%，创1999年以来最低值。
个别开发商为客户“垫首付”
为挖掘更多客户和提高购房意愿，房企给出的各种优惠活动也层出不穷，除了直接的降价优惠外，个别楼盘也抛出“垫首付”、“送月供”的噱头。
从上个月就开始打出“首付8万起”活动的市中心某楼盘，市场反响不错。据了解，参与活动的购房者只需首付一成，剩余两成由开发商垫付，同时还赠送半年的月供。“客户只需要在一年之内还清两成首付就可以。”该楼盘营销负责人表示，垫付首付和赠送月供缓解了一些客户短期内的贷款压力，而最近他们的销售情况还不错。
而徐凯认为，这种做法实际上是解决不了刚需问题的，关键还是看客户自身的承受能力。
