近期多个城市多家商业银行重新启动首套房贷利率8.5折优惠，很多有购房计划的网友纷纷询问，营口什么时候开始执行这种优惠政策?4月13日，搜狐焦点营口站走访了中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、华夏银行等在营口的分行，各家银行均表示房贷政策暂无优惠。
营口房贷政策暂无优惠 大多维持基准或上浮
记者就房贷政策走访了营口多家商业银行，经过调查询问了解到，在北上广等地出现的85折房贷情况，并没有在营口出现。 多数银行均执行基本利率，而基准利率的执行也设定了一定的门槛，有条件限制。
对于首套房贷款利率，工行工作人员表示，“工行的贷款利率随市场经常变化，现在的首套房贷款利率已回归到基准，前一段时间首套房上浮5%~10%左右，要依情况而定。”该工作人员介绍说，只要工作稳定、有还款能力、信用记录良好的首套房贷款人都可以执行基准利率。
随后，编辑又走访了建设银行、农业银行等多家银行，工作人员均表示，申请首套房贷款的借款人如果具有好的还款能力、信用记录良好的情况下，基本上都可以执行基准利率。
而在众多执行基准利率的商业银行中，华夏银行和盛京银行树立“两朵金花”。华夏银行利率仍上浮10%，执行1.1倍基准利率;盛京银行首套房贷利率上浮5%，执行1.05倍基准利率;盛京银行客户经理称，“因抵押贷款的方式不同，所以利率也不同，像与我们银行有按揭协议的楼盘贷款的话，首套房贷利率上浮5%，二套房利率上浮10%;如果个人房产抵押的话，利率上浮要高出更多。”
不同楼盘待遇不同 市民购房可多问几家银行
通过调查发现，营口银行业对于首套房贷利率执行的差别很大，不仅不同银行之间利率存在差异化，即便同一银行的不同支行甚至同一支行因不同客户、不同楼盘也会有较大差别。
一家股份制银行工作人员透露，有关房贷利率总行也没有一个明确的规定，各分行根据贷款额度的完成情况、客户信用情况及贷款楼盘的情况不同而设置不同的利率，所以这就导致了上述情况。
营口某房屋开发公司置业顾问表示，一家楼盘的合作银行往往不止一家，市民在选择银行时，可以多咨询几家银行的利率情况。选择利率较低的银行能省不少钱。
如果以上浮10%对比基准利率计算，贷款30万元，期限20年，月供为2463.77元，而基准利率，每月可减少128.86元，20年下来，减少的利息为30926.9元。
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