近期，关于北、上、广等地个人购房贷款优惠利率幅度扩大至8.5折的消息频出。不过，记者走访泸州市内银行发现，目前泸州市首套房贷利率基本仍按基准利率执行，暂未现“打折潮”。 不过，不少银行人士表示，对于“刚需”，当前房贷放款时间的确要快于去年。
利率“坚挺” 放款速度加快
今年两会期间，央行相关负责人在新闻发布会上称，对居民首套自住普通商品住宅的贷款必须予以保证，鼓励商业银行向首套普通商品住宅贷款客户提供优惠利率。工、农、中、建四大行在京召开座谈会时也提出，首套房贷款利率要“在基准利率之内”合理定价。
那么，对于近期国内频繁曝出多地首套房贷利率出现优惠的情况下，泸州市近期的房贷政策有没有出现新的动向?记者走访城区不少银行发现，当前我市市民购买首套房的房贷利率基本仍按基准利率，个别银行甚至仍按此前的上浮10%执行。“这段时间我们银行的房贷利率执行正是过渡阶段，但不排除与一些楼盘合作的利率有优惠!”据介绍，所谓的优惠也只是回落至基准利率，并未实行打折。
对于房贷利率执行政策，我市不少银行表示，这都只能根据上级行通知执行。一旦有政策调整，执行是比较快的。不过，对于“刚需”人群，今年在房贷申请放款的时间上都要较去年更容易些。
如遇调整9折利息少还10万
据了解，虽然我市房贷利率基本仍按基准利率执行，但假若有调整政策，比如调整至9折，以贷款100万元20年为例，相比基准，其月供为7365元每月，比基准少418元，总利息减少10万元。假如调整至8.5折，月供为7160元，总利息少15万元左右。房贷计算器>>http://www.edai.net/dkjsq/
