近期北京、上海、广州等一线城市的多家银行首套房贷利率，再现9折甚至8.5折的优惠。这让厦门的刚需一族垂涎不已，因为这意味着100万元20年期房贷能省下10多万元的利息。不过，记者昨日调查发现，厦门本地银行还没这样的好事，刚需族暂时还享受不到8.5折的利率优惠。
昨天，记者询问了岛内外三个楼盘的售楼处，售楼人员都称，首套房贷的首付最低三成，只能按基准利率放贷，即5年以上的贷款年利率7.05%。
一手房如此，二手房也不例外。浦厦房产有关人士透露，目前农行、中行等大银行都没通知称将下浮首套房贷利率，华夏银行的优质客户有望申请到9.5折优惠，而邮储银行原先是9.8折，近日也下调到9.5折，但也只是针对优质客户。
记者从另一家房产中介获悉，近期加入首套房贷利率打折的，还有厦门银行，同样是9.5折。而且该银行的政策较松，并未要求是优质客户，只要是信用记录良好、有还款能力的，都有望申请到这个折扣。
"除非是贷款额度较大，9.5折的折扣才能显现较大的实惠，要更大地刺激刚性需求，还需更多的优惠政策。"房产中介人士说，为了刺激刚需，吸引客户，近期有的中小银行正在积极活动，找中介座谈，希望能多拉点客户过去，但对于贷款价格问题，目前还是只能做到9.5折。
随后，记者又以普通客户身份咨询了厦门工行、厦门农行、厦门中行和厦门中信银行，上述银行的客户经理均明确表示，目前首套房执行的是基准利率，没有任何折扣。
