近日，全国各地陆续传出房贷利率松动的消息，最高优惠首套房贷利率8.5折亦是频频现市，这些消息也在汕头引起了不小的震动，记者近日在汕头各大银行了解到，总体上，各大行银根均有所松动，但是普遍在9折优惠左右，8.5折优惠则在申请上存在较大难度。
在首套房贷利率上，目前优惠力度较大的为交通银行，首套房贷利率可申请8.5折优惠，工商银行和农业银行、中国银行则均可申请9折优惠，其中，农行自2月份以来便已推出首套房贷利率9折优惠。而中国银行虽表示亦可申请9折优惠，但目前基本仍为基准利率，优惠折扣则要根据房源是否为新房、贷款总额、个人信用评估以及申请年限等来综合判断，9折优惠申请难度还是较高的。广东发展银行优惠95折，建设银行则表示目前首套房贷为基准利率，无折扣。而广东华兴银行由于主要业务仍为商业贷款，因而在住宅上的优惠力度不大，首套房贷利率至少上浮10%。
在二套房贷利率上，各大行则均有不同幅度的上浮，其中，农业银行、建设银行、广东发展银行、交通银行均上浮10%，工商银行25万以下上浮25%，25万以上上浮15%。广东华兴银行则上浮40%以上。
商业贷款上，各大行利率上浮幅度均在10%以上，其中，建设银行上浮幅度最大，为20%，其次为工商银行，上浮15%。
那么随着银根的松动，汕头楼市是否也有所升温?发能地产营销部总监肖诺威透露，近期汕头楼市整体有回暖趋势，主要体现在各个项目销售中心的人流量及项目成交量上，均有所增加。只是进入四月，汕头楼市反而有所降温，在发能地产的凤凰城项目上便是如此，肖先生推测，也许是汕头市民期望待到五月，开发商推出相关楼盘活动时再入手，因而目前大多数处于观望状态。而发能地产凤凰城项目整体咨询则较为平稳，目前并无举办任何活动刺激消费。
