春节过后，随着大量的外地籍、外籍人士返京，新一轮购房大潮即将登陆。针对首次贷款置业的三类不同人群，伟嘉安捷指出贷款全攻略。
贷款主力人群——外地人士
案例：IT工程师小张，河南人，在北京某大学毕业后就一直留京工作，年薪20万左右，现有近70万元积蓄。
专家指导：在北京市的贷款买房人群中，像小张这样的外地常住北京人群约占到总购房人群的50%以上。曾有人说：“北京一半以上的楼市是外地人炒火的，似乎也有它的道理。外地人在北京扎根不容易，所以有钱更不能随便乱花。建议像小张这样的外地人士在购房时，尽量选择地铁沿线或是新兴商圈的小户型房屋。因为小户型房屋的总价相对较低，购房压力相对较小。等日后经济条件允许时，再考虑“卖旧买新，实现置业升级。在贷款方面，外地人士可以选择贷款额50万-60万，月供在3000-4000元较为适宜。
提示：外地人贷款买房所需材料
本人身份证、暂住证、户口本、婚姻状况证明(已婚的需要提供结婚证、未婚的提供单身证明)、本人相关学历证明、所在单位营业执照副本(需加盖单位公章)、本人稳定的工作收入证明。
