近几年中国房贷利率变化历程
2005年3月，央行发布通知，将贷款利率上限打开，可执行9折利率下限。
2006年8月，由于央行多次加息，原来的9折利率降至85折。
2008年全球性金融危机爆发前，利率最低打85折。
2010年4月，第一轮房地产调控政策出台，一般由7折升至85折。
2010年9月，第二轮房地产调控政策出台，银行取消利率优惠或由85折降到7折。
2010年11月，根据银监会“窗口指导”意见，全面告别7折利率优惠，最低85折。
2011年1月，信贷额度紧张，中小银行纷纷执行基准利率，四大国有银行仍保持85折。
2011年5月，部分银行在基准利率基础上上浮，工行、农行、建行仍为基准利率。
2011年10月，农行、建行加入利率上浮，部分首套房贷利率基本都在基准利率上浮10%。
2012年3月，多数银行首套房贷款利率执行基准利率。
