目前，本市部分银行将首套住房贷款利率由基准利率调至8.5折。不少去年年底以1.1倍基准利率购房的市民来电咨询，能否借上新政策的“东风”。银行表示，目前1.1倍利率的老房贷客户不能享受8.5折优惠。
一位房贷客户说，去年年底他贷款50万元在本市买了一套二手房，采用20年等额本息还款，利率为1.1倍，月供4100元，如果能够享受现在利率8.5折的优惠，月供将减少为3580元，每月可省520元。
“目前，1.1倍利率的老房贷借款人无法享受最新优惠。”招商银行天津分行工作人员说，借款人在签署购房合同时，贷款利率1.1倍已经在合同中体现，借款人所缴纳的月供金额会跟随银行现行利率的变化进行调整，但无法享受利率折扣优惠政策。据了解，本市其他银行对此也没有具体政策。
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