从产业角度看，渣打银行中国区首席经济学家王志浩认为，2011年末住宅房地产投资增速只有10.8%，创下30个月以来新低，预计2012年第一季度房地产投资增速仍处于低位。王志浩预计，房地产投资仍将继续大幅收缩。
“我们认为房地产业仍是中国经济面临最大的风险来源，因此中央调控的政策将持续。同时，为了保持房地产市场平稳过渡，对房地产首次置业者的房贷优惠等相关的货币放松将是持续渐进。”王志浩对记者指出。
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还款利率打8.5折
贷100万20年少还25万
按照目前5年以上基准利率7.05%计算，购房贷款100万20年等额还款，按1.1倍基准利率、基准利率、8.5折利率、7折利率计算，则该笔贷款余额产生总利息分别为：97万元、87万元、72万元、58万元。如购房者按照基准利率需要月供7783元，而在享受房贷利率8.5折优惠后，月供只需要7159.98元，每月大幅省下600多元。
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