日前，央行提出房贷要“满足首次购房家庭的贷款需求”，让许多人对于房贷利率的放宽充满了期待。进入3月份，多家金融机构在该市的分支机构开始执行首套房贷基准利率。
根据国家相关政策要求，2011年7月，各家银行调整并实施新的房贷基准利率。但随着国家对房地产市场调控力度加大，从2011年10月起，多家银行对首套住房贷款的基准利率上浮5%—10%。如今，随着央行对房贷政策的调整，目前该市各家银行首套住房贷款利率已经回归到2011年7月基准利率水平，首付比例最少为30%，贷款期限最长为三十年。而二套房贷仍然执行利率上浮10%的政策，首付款维持在60%不变。
3月份以后购买首套住房的市民即可享受基准利率。相对于基准利率上浮10%，以20万元贷款20年来计算，执行首套房基准利率可以为贷款人每年节省利息一千多元，20年可以减少二万多元的利息。房贷新政的实施，在维持国家调控楼市基调不变的同时，能够在一定程度上释放该市房地产市场的刚性需求。
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