近日，上海、广州、天津等城市部分银行首套房贷利率重现八五折优惠。不少打算买房的市民非常关注济南首套房贷款利率变动。半月前，有媒体报道称中国银行济南分行在济南率先对首套房贷利率打九折、最低至八五折。然而，记者3月31日走访济南多家银行了解到，中国银行并没有执行首套房贷利率九折，而是与其他几家大银行一样实行基准利率。部分驻济银行则仍然需要在基准利率的基础上上浮。
2005年3月，根据央行政策，可执行九折利率下限。
2006年8月，由于央行多次加息，原来的九折利率降至八五折。
2008年全球性金融危机爆发前，利率最低打八五折。
2010年4月，第一轮房地产调控政策出台，一般由七折升至八五折。
2010年9月，第二轮房地产调控政策出台，有的银行取消利率优惠，有的银行由八五折降到七折。
2010年11月，根据银监会“窗口指导”意见，全面告别七折利率优惠，最低为八五折。
2011年1月，信贷额度紧张，中小银行纷纷执行基准利率，四大国有银行仍保持八五折优惠。
2011年5月，部分银行在基准利率基础上上浮，工行、农行、建行仍为基准利率。
2011年10月，农行、建行加入利率上浮。
2012年3月，多数驻济银行首套房贷款利率执行基准利率。
