近日，紧张的住房贷款政策得以缓解，北京、上海、深圳等城市首套房贷利率开始松绑。记者(29)日走访市内多家驻市银行发现，首套房贷款无一例外均可支付三成，且驻市多家银行个贷中心负责人表示，根据客户自身实际情况，银行可执行基准利率。
“真的吗?现在首套房按揭，可申请执行基准利率?”昨日上午，在市内某事业单位上班的市民胡先生来到中行个贷中心咨询。当得知首套房贷可首付三成，且可以申请执行基准利率后，胡先生立即打电话，十分高兴地告诉妻子“可以下手买房了!”
“他们二位都是大学本科毕业的，加之都有固定的工作单位，稳定的经济来源，以及良好信用记录，所以，经过资料审核我们决定接受他们的首付三成，贷款利率按照基准利率执行的申请。”中行南充分行个贷中心一名工作人员为记者算了一笔账：胡先生购买的房子80平方米，总房价336000元，贷款年数20年。首付3成后，若按照之前的基准利率上浮百分之十计算的话，胡先生的还款总额应为463583元，每月支付按揭贷款1932元。而如果执行基准利率，他每月则只需还款1831元，还款总额为439337元。房贷计算器>>http://www.edai.net/dkjsq/
我市其他银行也开始实行首套房贷基准利率了吗?记者随后走访了多家驻市银行。农行南充分行以及交通银行南充分行个贷中心工作人员给出了肯定的答案，只要申请人的学历、工作、收入，以及婚姻状况、个人信用记录合符要求，均可实行首套房首付3成，贷款利率按照基准利率执行的政策。
而建行南充分行个贷中心工作人员表示，该行目前可接受首套房首付3成，但贷款利率为基准利率上浮百分之五。工行南充分行一客户经理也表示，由于目前暂未接到通知，仍执行首套房首付3成，贷款利率在基准利率基础上上浮百分之十的政策。
至于网传的利率折扣优惠等信息，驻市银行均表示尚未接到通知。
温馨提示
既然首套房贷已松绑，那么之前按基准利率上浮百分之十支付按揭的市民，能否随着首套房贷回归基准利率而享受到优惠呢?
记者采访了中国银行业监督管理委员会南充监管分局，工作人员表示，这得根据贷款人与银行签订的借贷合同而定。如果合同约定贷款利率在基准利率基础上上浮百分之十的话，无论政策如何变化，上浮比例不会因此而改变。除非基准利率发生变化，他们的贷款利率才会随之变化。
