近日，有媒体称，八五折房贷在重庆破冰，重出江湖了，有市民在购房的时候接到银行电话，称其购买的是首套房，可以获得85折优惠。然而，记者昨日咨询了市内各大银行发现，尽管已经出台了85折的优惠政策，但是想要获得折扣，仍然需要一定的条件。据记者了解，目前尚未有一笔85折的优惠房贷发放。
就在两周前，在大学城购房的何女士在询问银行贷款时，得到的答复还是在基准利率基础上上浮5%。“没想到，昨天我去签合同的时候，上面写的是基准利率。”何女士欣喜若狂。
事实上，首套房贷款利率回归基准利率已成为大势所趋。记者咨询了市内各大银行，有3家大型国有银行和两家股份制银行都明确表示，现在首套房执行基准利率。与此同时，贷款的放款速度也明显加快。“半个月之内就能审批下来，现在已经没有积压的申请了。”
在首套房贷利率大规模回归基准利率的同时，一些银行还出台了优惠政策，底线是85折。一家大型国有银行则表示，对于首套个人住房贷款，目前执行的定价水平为基准利率，对于优质客户(通常根据客户财务状况及与银行业务往来情况具体而定)，可在基准利率的0.85倍和基准利率之间。
尽管已经将最低折扣定在85折，但政策制定时针对的对象都是银行的优质客户。“从我们了解到的情况看，定了85折优惠的几家银行，给出的门槛都有点高。有一家银行直接是对私人银行客户执行85折优惠。”一家股份制银行的个贷负责人如此评论道。据了解，目前尚未有一家银行按照85折优惠发放了个人住房贷款。
