涂永红同时认为：“房贷利率优惠程度很难回到2009年的7折优惠。毕竟，对于商业银行来说，资金成本还是比较高的。”
而近期的一系列政策也给了买房人重大的利好消息。这也表明金融政策的调控变得更加合理化。在房价下降时，金融政策适当放宽可以较大地减轻首次置业者的还款压力，有助于增强刚需买房的信心。
3月4日，四大行在内部召开了研究全面落实差别化房贷政策的座谈会，四大行共同提出，将切实满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，合理权衡定价，在基准利率之内根据风险原则合理定价首套房贷款利率。此外，还将提高住房贷款审批效率。之后，央行副行长刘士余再次强调：“利率问题，首先各家银行是自主定价，中央银行此前在关于个人首套房贷款利率上有一个下限，我们鼓励各家金融机构在央行的基准利率和首套商品普通住宅贷款优惠利率的下限之间，根据借款人的财务状况权衡定价。”
3月25日，住建部副部长齐骥表示，未来将继续坚持房地产市场调控不放松。目前调控成果逐步显现，住房价格平稳，一些地方出现价格松动。与此同时，未来中央政府将采取优惠信贷政策，支持刚性购房需求。
中原地产、思源经纪纷纷预判利率优惠还有下调空间，回归到8.5折应该是未来趋势。相关人士称：“二手房贷款利率折扣曝光后，各大银行开始陆续明确表态利率下调。当银行对于首套房贷款利率普遍打8.5折时，刚需族们不妨考虑出手买房。”
