日前，记者对佛山12间银行的网点进行调查，其中8间网点开始对首套房执行下浮5- 15%的利率优惠，在这8家银行中有3间银行网点，可根据申请人和购买楼盘的情况给予8.5折优惠。另一方面，二手房也从去年的“限贷”开始松绑，不但利率回归基准，且放款时间也大为缩短。
从去年房贷收紧和限购令落地之后的成交量下跌，到今年春节后市场小幅回暖，以及二手房交投升温来看，业界认为，虽然今年的调控并没有放松的迹象，但在“满足首次购房家庭贷款需求”的差异化信贷政策背景下，刚需买家购买力将得到释放。
部分银行首贷利率最低可批8.5折
“如果你是首套的话，我们这边利率最低可以下浮10-15%.”佛山建设银行同华支行的工作人员表示，目前对于首套房贷利率最低优惠可以申请8.5折。
据某大型开发商相关负责人介绍，该楼盘目前合作的中行、工行、农行已经执行9折利率，汇丰银行则可以执行8.5折。
而南海区另一在售楼盘的销售负责人则表示，目前楼盘合作的建行、南海农商、农行，首套都可以做到9折利率优惠。不过，在记者调查的楼盘中，也有部分楼盘表示目前合作的银行仍旧是执行基准利率。
从本次的调查结果来看，首套房房贷的门槛已经有所降低。不过，与此前银行“步调一致”的表现来看，目前各大银行网点对于首套房贷的执行标准又开始出现差异化的优惠政策。
黄金楼市记者本周对佛山各大银行网点进行走访，其中包括中农工建四大行的部分网点，以及招商、广发和深发展等银行部分网点。在本次走访的12间银行网点中，已经有8间银行对于首次置业者的利率给予不同程度的优惠，幅度在5-15%之间不等。其中，中行、建行和汇丰三间银行表示，首套房贷利率最高可以下浮15%.
2012年银行贷款基准利率表>>http://www.edai.net/dkll/
