尽管目前房贷市场开始松动，但记者调查中发现，楼盘不同还是有些区别。“一些大的开发商的楼盘，我们可能在审批上会更快一点，而一些小楼盘审批上还是比较谨慎的，时间相对会慢一点。”一家股份制银行相关人士介绍，之所以这样做，就是看中购买这些大楼盘的购房者的实力，具有优质客户的潜力。
首套基准利率是主流
尽管贷款的速度加快了不少，但是利率打折在杭州不太能看到。最近，广州、北京、上海等城市传出消息，银行对首套房贷利率开始打9折，而了个别银行甚至给出8.5折的优惠。不过杭城各家中资银行还是坚持基准利率这个主流基调，少数银行仍然对首套房贷采取上浮利率的做法。
杭州某国有商业银行的相关负责人告诉记者：“我们基本上都是参照同业的做法进行定价，目前我还没听说哪家中资银行对首套房贷进行利率打折。”
也有个别银行给出了打折优惠。近期银行业内有传言，邮储银行杭州分行营业部在滨江区某楼盘开盘现场对客户承诺，可以给首套房客户9.5折利率优惠。记者从邮储银行浙江省分行营业部了解到，目前该营业部主要做二手房按揭，对公务员、事业单位、大型国企等优质单位的员工最低可给予9折的利率优惠。
