北京目前首套房贷款利率优惠正在逐步放宽，各家银行由年前的基准利率到九折优惠，再到目前八五折优惠重出江湖。
尽管多家媒体报道称目前京城首套房贷利率开始打折，但是银率网统计显示，京城15家银行执行基准利率的银行还是主流，不过，执行9折利率的银行已经要比2月份增加了，甚至农业银行和建设银行已经表示，对于条件较优越的客户可以给予八五折的优惠。中信银行、北京银行普遍执行基准利率，优质客户可9折。外资行中渣打银行、花旗银行可执行九折利率。工商银行、光大银行、华夏银行、兴业银行、招商银行、深发展等普遍维持基准利率。
对此，分析师认为，到今年年中，八五折利率有望成为首套房贷款的主流，而2007年、2008年时的七折利率几乎不太可能出现，因此，当银行对于首套房贷款利率普遍打八五折时，刚需族们不妨考虑出手买房。
