北京、上海等地首套房8.5折优惠利率的再现，吊足了准购房者胃口。而自本月初，甬上各家国有银行陆续出现的首套房贷9折优惠利率以来，甬城各类购房者已然精打起房贷算盘。
首套房贷申请者瞄准“优惠利率”
从上月起，我市建行、农行、中行已陆续将首套房贷的利率标准从先前的基准或上浮调整到9折，另据记者了解，我市工行首套房贷9折优惠利率亦有望快速兑现。目前，各大股份制银行普遍仍以基准利率为放贷标准，而在国有银行优惠先行的“利率行情”之下，正在办理首套房贷者不免要对贷款银行多加选择。
“原先打算申请的银行目前还不能给予利率优惠，如果可以申请到9折优惠，一笔100万元的贷款，按等额本息还款方式贷20年，由基准时的7783.03元减少到7364.76元，利息更从867927.29元降至767542.32元，为了差额不少的月供和10万元之多的利息，势必要多跑几家银行咨询了，看看还能不能做到8.5折。”正在办理申请的购房者张先生称。
据记者了解，即便是银行已向按揭申请者出了银行贷款申请同意书，只要没有递件过户，都可以要求更换贷款银行，以实现利率优惠。
不过，业内人士亦表示，出了银行贷款申请同意书后要更换贷款行，原先申请的银行不一定会退还按揭资料，买家在办理转行时可能需要再补收入证明、婚姻证明等资料。
