27日，记者从合肥多家银行了解到，在监管层强调全面落实差别化住房信贷政策的背景下，合肥已有多家银行首套房可以申请到基准利率。不过，要想拿到更低的折扣优惠几乎不可能。
其中，农业银行在年后就开始松动，交通银行、建设银行分别于3月14日、3月19日收到了总行下发的“首套房利率调至基准”的通知，而兴业银行、招商银行首套房利率早在上个月就可申请基准利率。
有的银行尽管没有接到总行通知，但是通知有望4月份下达，现在已经可以以基准利率申请了。中国银行个贷中心工作人员表示，通知还没下来，但可以以基准利率申请。光大银行透露，现在没有接到统一的通知，可以申请基准利率，4月份有望能批下来。
首套房回归基准利率，最高兴的就是买房者了。以贷款30万元、30年期等额本金还款法计算，利率上浮10%，月均还款2150.27元，30年总共要还给银行774098.42元。如果利率为基准，那么月均还款只要2005.99元，总还款额为722156.97元。相比之下，一个月要少还近150元，总还款额少5万多元。
与利率回归基准相对应，审批流程加快，这让市场明显感觉到“等贷族”大军快速消化，放贷速度明显加快。此前积压的个人按揭贷款申请得到了迅速处理。
记者走访中发现，银行将“信用记录无污点”作为首套房基准利率的硬性条件。像招商银行对前期办理贷款并按时还款的客户可享受基准利率，其余利率就要上浮5%。
不少买房者没有保持良好的信用记录，出现信用卡逾期还款等情况。这样的情况下，申请基准利率非常困难，所以买房者可以到人行打印一份信用报告，及早检查自己各张信用卡的还款状况、以往其他贷款的还款记录，如有错误还需及早到银行进行更正。
