最近一段时间，南京不少家银行首套房贷利率给出折扣，最低出现了基准利率上打9折的优惠。但不少读者打电话称，自己买首套房贷款享受不到折扣，原来，不少银行只针对合作楼盘或者优质客户给出首他房贷款利率折扣，把大部分“不符合条件”的购房者挡在了门外。记者调查获悉，目前南京有光大银行和北京银行两家执行“无条件打折”。
利率优惠辐射范围小
前几天刚在江北买房的周先生听说交通银行首套房贷利率能打9.5折，他高兴地打电话去交行咨询，却发现有很多限制条件，自己无法享受到优惠。“交通银行贷款部的工作人员告诉我，他们只针对南京市区的部分合作楼盘推出首套房贷利率9.5折的优惠，像我这种情况只能按基准利率贷款。如果真能拿到9.5折，可是能省一笔利息呢!”周先生向记者抱怨，好不容易盼来首套房贷利率优惠，没想到有这么多的附加条件，根本没有惠及广大的普通购房者。
记者调查发现，交通银行、中国银行、农业银行、建设银行、华夏银行等多家银行首套房贷利率都能给到9.5折，但都有限制条件，基本都是和固定的楼盘合作。华夏银行需根据购房者提供的材料审核，材料要包括楼盘地点、总价、首付款比例等多项信息，审核通过方可办理9.5折优惠。
南京两家银行无限制条件
链家地产市场部经理舒莉莉透露，目前二手房交易办理手套房贷款方面，只有光大银行和北京银行这两家对购房人不搞“区别对待”，直接能给出基准利率基础上的打折优惠。其中，优质客户在北京银行能享受到9折利率优惠，普通客户也能享受到9.5折利率优惠。
记者实地走访了光大银行和北京银行这两家银行，发现在新房方面，这两家银行也执行同样的政策，普通购房人办首套房贷分别能拿到9折和9.5折的利率优惠。
不过，有购房者表示，某些楼盘也会只和固定的几家银行合作，你想去有利率折扣优惠的银行办贷款，而该银行正好不是楼盘的合作银行，一般还是办不了。
首套房贷利率还将继续松动
之前有传言称，工商银行会在近期给出首套房贷利率8.5折优惠，但昨天记者向工商银行贷款部的业务经理求证得知，南京工商银行目前仍执行基准利率，但他透露，近期确实有可能出台优惠政策，但是不是8.5折就不清楚了。上周，北京银行的首套房贷9.5折也会还是针对部分优质客户的，目前已经“全放开”，这些信号都说明了最近一段时间，首套房贷利率正在持续松动。业内人士分析，松动还将继续，8.5折利率也很有可能出现在南京，不着急的购房人可以再等等。
