银行是如何来确定首套房的？

作者：佚名
时间：2012年03月27日 09:36 来源：网络借贷

你是否属于首套房的购买者？银行是如何来确定首套房的？

据银行相关人员介绍，自去年以来，银行的贷款系统都是以两份报告来确认是否是购房者的首套房：一是房管部门的证明，二是人民银行的征信系统。

房管部门的证明显示，名下现有的房屋数。而人民银行的征信系统则显示是否有贷款记录。然后，银行再根据客户征信报告和房地局查询结果两项来判断是第几套房。如果有两次以上房屋贷款记录，银行就不给贷商业贷款了。若有一次房贷记录，即便此房已卖不在贷款人名下，仍会执行二套房的利率。