近期,北京、上海、广州等地出现了首套房贷利率优惠的信息,部分银行首套房利率优惠为“八五折”。21日起,记者走访了东营工、农、中、建四大国行和招商等股份制银行发现,首套房贷利率优惠在东营还未执行。但中国银行东营分行表示,个别楼盘现在可以提出首套房贷利率“八五折”优惠的申请。
22日,记者从农业银行东营分行了解到,农行已经将首套房贷利率从上浮10%调整为基准利率。建设银行东营分行负责个贷业务的工作人员介绍,该行目前仍执行首套房贷基准利率政策,个别客户可能因个人信用等问题会略微上浮。中国银行东营分行和建行同样实行首套房基准利率政策。工商银行胶州路营业网点二楼办理房贷业务的业务员介绍,该行按照客户星别确定首套房基准利率,最优质客户执行基准利率,六星客户上浮5%,六星以下上浮7%。至此,东营工、农、中、建四大国有银行的首套房利率均将为基准利率。
招商银行的周女士介绍,目前,该行首套房贷执行基准利率政策,暂未接到政策调整通知。
据业内人士介绍,首套房房贷利率从原来的“七折”提高到了“八五折”,又调整至基准利率,最后上升到上浮5%—10%的顶点,处于上升期。从今年以来,各家银行首套房利率又开始从高点往回调整,绝大多数银行均又调整为基准利率。
据介绍,银行首套房贷利率的调整需要一个过程,不会一蹴而就。就目前来看,继续下调的趋势明显。央行副行长刘士余在两会期间的央行新闻发布会上称,对居民首套自住普通商品住宅的贷款必须予以保证,鼓励商业银行向首套普通商品住宅贷款客户提供优惠利率,这一表态加速了房贷市场的“回暖”,部分地区的银行纷现“松绑”动向。
虽然,东营目前未现首套房利率优惠,但是,中国银行东营分行开始受理楼盘的首套房贷利率“八五折”优惠申请。这无疑给现在期许买房的年轻人带来了希望。现在,中国银行只接受个别楼盘的首套房贷优惠申请,暂不接受个人单独申请。
