近日首套房贷利率出现松动，更有部分银行出现八五折优惠，那么去年首套房贷利率执行上浮的房贷能否回调呢？
问：首套房利率上浮10%,今年回归基准利率,我的房贷利率会跟着回归吗？
答：针对这个问题我们首先要仔细阅读合同，看看合同中有没有规定利率根据国家政策进行调整。假如没有相关规定，则需要按照合同执行，原则上是很难更改的，不过购房者也可以尝试与银行协商。
此外，要解决这一问题，银行人士支招，申请了上浮利率的购房者可以尝试房屋抵押贷款，先将房贷一次性还清，然后再重新申请房贷，用滚动贷款的方式来还新房贷，只是手续上稍显麻烦。
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