据各银行相关负责人介绍，虽然目前还未大范围针对首套房贷款利率进行明确下调，但针对优质客户的利率优惠已经展开，这也符合差别化的政策导向。
房贷政策或影响房价走势
台州银行天台支行客户经理沈景锋说：“国家对住房调控的实行，使北京、上海等一些大城市首套房贷利率打出八五折的优惠，但是这股暖风暂未吹及台州。对于首贷，国家会相应地给予一定的扶持力度。”
信贷风险的积聚使银行开始向传统的房贷业务回归，对于台州首套房贷利率现状和发展趋势情况，笔者采访了台州市房地产行业协会副秘书长俞乾德，他表示：“在建筑行业中，房地产开发商的资金来源主要分为自由资金、银行贷款和购房者的首付。但是由于银行对房产商的信贷额度有限，影响了房地产商的开发，对房市也产生了一定的影响。在整个国家对房地产调控政策严厉执行的大环境之下，台州不会自出一套，银监会如果没有放松的迹象，相应地银行也不会放松。作为工薪阶层买房难的这个现象，按揭贷款给买房者提供了一个缓解经济压力的平台，但是目前银行按揭贷款的要求比较繁琐，给个人按揭贷款造成了一定的难度。在温总理把房地产作为七项调控任务之一的大形势下，相信房贷利率会带动房价回归到一个理性的位置上。”
