最近，关于首套房贷利率的消息越来越多，而且从此前利率上浮到利率优惠转变之快更让人意外。这几天，北京、上海、广州等大城市部分银行首套房利率开打“85折”的消息也引起广泛关注。事实上，大连首套房贷利率在过去这十几天甚至几天中，迅速经历了从上浮到基准的变化。昨天，记者采访了解到，虽然优惠利率仍然鲜见，但包括中、农、工、建、交等多家银行的首套房贷利率已回归基准。
“利率变化得有带头的！”
记得一个月前，外地一些银行针对首套房贷款已经执行基准利率，但大连首套房贷的利率仍维持在基准利率的1.1倍。“现在额度还是比较紧，毕竟去年年底压了很多单子。不过要说这首套房贷利率怎么变，还得看有没有银行带这个头，反正现在大家都互相看着，要上浮都上浮，谁也不开这个口。”有关人士当时这样说道。
不过就在这个月中旬，“带头”的银行逐渐出现了。开始时，是两家国有银行对首套房贷执行基准利率，而有极个别股份制银行要附带条件的执行基准利率，比如办个电子口令卡、开个黄金交易账户、或存三五万元定期……但没过几天，大连多家银行已经“心甘情愿”地把首套房贷调至基准利率——记者昨天拨通多家银行个贷部门的电话，得到了这样的答复——
“请问首套房贷利率可以优惠吗?”“现在不能，执行基准利率。”“需要是你们银行客户才能享受基准利率吗?”“不用，你去支行办理就行了。”
在中行、农行、建行，记者均被告知首套房贷可以执行基准利率，但目前仍无法下浮利率。但在股份制银行中，差别会大一些，比如有一家专注做小企业贷款业务的股份制银行，仍然不做首套房贷款。但也有几家之前已经停掉所有首套房贷款业务的银行，如今已经恢复业务，而且可以给基准利率。
