继上周五报道中国银行已经开始下调首套房贷利率，最低可争取85折优惠后，记者也陆续从相关银行及权威人士处获悉，除中国银行外，目前广州农业银行等其他三家国有银行首套利率也已全面松动，买家可争取到85折优惠。银行方面也告知，目前申请条件并不十分苛刻，但办理二手房的贷款优惠相对一手房而言比较容易。
中行、农行已经证实优惠商业银行或跟风
据了解，上周五广州四大国有银行银行已陆续接到省行的文件通知，开始全面下调房贷利率15%;记者致电咨询各家分行，也已经证实中国银行、农业银行将享有首套利率85折优惠。但部分银行负责人也表示目前暂未接到通知，近期有意贷款的买家也还需多加留心。
广州竞宇按揭公司总经理鄢红胜则透露，“现在四大银行已经全部实行了首套利率85折优惠，上周正式接到文件通知。只要首次购房都可以申请，条件并不苛刻。”
农业银行天河支行的张经理告诉记者，“中国银行上周五上午才接到首套利率85折的通知，我们也在当天下午收到通知了。而且我们行条件比较宽松，不会要求在这里办信用卡、买保险之类，原则上只要求买卖家在我们支行属下的网点开户，收款、还款均在我们支行办理即可。在贷款额度上也不用太担心。”
同时，张经理也表示“目前二手楼盘办理85折优惠比较简单，但一手楼盘会比较麻烦，因为一般楼盘都有的指定银行，我们很难切入。”
工商银行石牌支行的周经理则称：“我们支行还未收到通知，但下调的机率肯定有，因为连续调整两次银行准备金率，下调的可能性还是很大。”
有“95折优惠”的广州银行则要求户去年一年日均存款余额有50万，则能优惠一个点，累加最多优惠5个点，即最低有95折优惠。但这样苛刻的条件明显不是普通刚需买家可以承受的。
但鄢红胜也预测，“现在四大银行实行了，我估计其他商业银行会马上跟风，这是一种趋势。但85折的优惠再往下调的可能性很小，7折的可能性不大。”
外资银行的利率优惠则从去年起就延续至今，汇丰银行广州分行负责人早前就表示，客户只需月收入在月供额度的两倍以上，信用良好，就可以争取基准利率9折优惠，如果是二手房，包括按揭手续费用等还可以全包。
