自2月24日央行下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点以来，近期首套房贷利率优惠的暖风频吹，尤其是令很多购房者欣喜的“首套房贷利率8.5折优惠”的消息。昨日，记者以购房者身份从合肥多家商业银行了解到，目前合肥绝大多数银行首套房贷款利率仍执行基准利率上浮10%的政策，只有个别银行开始尝试基准利率放贷。
虽然8.5折优惠十分诱人，但目前在合肥还只是“水中月、雾里花”。记者昨日致电合肥多家商业银行，绝大多数银行目前仍执行首套房利率在基准利率基础上上浮10%的政策。“虽然有不少首套房利率调整的消息，但我们目前没收到上级部门的通知，仍按上浮10%的政策执行。”工行银河支行个贷中心的工作人员表示。此外，建行、农行、中行、交行、光大银行等银行的部分支行都表示目前并未接到相关通知，仍执行1.1倍基准利率的“老”政策。农行绿都支行个贷中心的工作人员介绍，目前不少支行的贷款额度依然十分紧张，利率上浮10%的首套房贷款预计也要过四五个月才能放款。在记者致电的十多家不同银行的支行中，只有招行南七支行表示首套房贷款利率可按基准利率放款。
“利率8.5折优惠对购房者是个很大的诱惑，肯定会加重房地产市场的观望情绪。”合肥学院房地产研究所凌斌表示。对于目前的购房形势，凌斌表示，从刚刚结束的全国“两会”释放的信息来看，未来国家的调控政策、差别化信贷等都将实施，对于非刚性需求的购房者，可以适度观望。
