在日益冷峻的调控政策下，购房成本直线上升，千辛万苦攒够了首付，这血汗钱无论如何也要花在刀刃上，怎样才能买到一套适合你的房子?且听“过来人”讲讲他们买第一套房的经历，让你的选房过程少走一点弯路。
抓住利好政策机会
购房最重要的就是抓住购房机会，但在生活中，听到的往往是人们对于当初没有下手购房而后悔的声音。 与多数人不一样，邓刚就抓住了购房机会。
2007年，刚毕业的邓刚和女友来到长沙工作，两人月工资加起来不到5000元，除了租房和生活开销，几乎剩不下几个钱，更别说买房了，虽然当时长沙的房子均价不到4000元/平方米。
2008年美国爆发金融危机，并传导到国内各相关行业，国内楼市也遭到沉重打击，陷入“冰点”。此时，从中央到地方，政府都采取了救市措施，推出了一系列“利好政策”，如降低契税，首套房享受房贷利率7折优惠等等。2009年4月，长沙进一步探底，一些楼盘除了降价，甚至推出了零首付的促销行动。
看了近半年楼盘的邓刚用手中仅有的5万元付了首付，买了一套60多平方米的一室一厅，月供才1000元出头。“我们跑遍了整个长沙，大半年下来，发现该降价的楼盘都降了，特别是开发商针对刚需采用了零首付的方式。我们如果还不抓住这一机会就买不起房了。”
适合自己的永远划算
买间房子还是置一个家，在从事IT工作的桂文眼里区别很大。于是，他做出了一个艰难的决定——一步到位。
“本来打算买套房先过渡，等将来家庭人口多了再换房。”桂文告诉记者，2010年看着长沙房价节节高升，他觉得自己再也不能错过像2009年那样的好机会了。于是他在四方坪买下了一套130多平方米的三居室。
和大多数购房者一样，桂文对房子抱着很高的期望，因为那不仅仅是一个栖身的空间，更承载着他对“家”的所有美好想象。
“虽然2009年在同一区域每平方米4000元左右的价格我没有买，2010年5000多元的价格我却成交了，但我不后悔，相对以前来说我确实多花了一大笔钱，同样，相对于现在长沙的房价，我还是省了一大笔，按照现在的房价我的房子可以每平方米卖到近7000元。”桂文说。
