利率拉动楼市效果不明显
“上个月卖出去9套房，这个月销售成绩可能会好点，目前已经有6名客户办理了购房手续。”文山路一售楼处销售人员表示，春节后楼市有所升温，目前购房者均是购置婚房，不少市民仍在观望中。环山路一处楼盘销售人员表示，最近看房客户呈增多趋势，但是出手购房的仍然不多，楼市大幅升温至少须到5月份。
谈及利率降低因素，售楼处工作人员均表示，在购房刚需占主导的销售结构下，去年多数银行住房贷款利率上浮未影响其销售业绩。“就文登而言，本地居民购房刚需依然存在，急需购房的市民自然会出手，利率因素对住房销售的影响微乎其微，相反，住房销售多少直接关系银行贷款业务量的增减。”环山路一楼盘开发商这样认为。
准备明年结婚的市民李先生表示，回归基准利率对于贷款购房者而言自然是好消息，但是相对于高昂的房价，每月少还几十元可谓杯水车薪。楼盘位置和价格成为吸引他购买住房的决定性因素。
