2012年各地房贷政策一览
日前，工、农、中、建四家大型银行提出，“为贯彻落实差别化住房信贷政策，首套房贷利率将全面回落至基准利率，首套房首付比例仍然执行30%的标准”。
首套购房的信贷支持力度的悄然增大，为首次置业的购房者带来了一丝安居希望，这股“松绑风”已在多个城市有所表现，且让我们看看不同银行的实际执行情况。
北京：银行贷款额度依然紧张
建行北京分行：对于首套房贷款利率，一般按照平均达到基准利率的标准来执行，操作上会根据不同申请者的资信情况进行一定的上浮，比例以5%为上限。
交行北京分行：对资信状况好的购房申请者一般可给予基准利率，但不大可能全面执行基准利率。银行贷款额度依然非常紧，根据风险定价，仍会出现上浮情况。
上海：部分银行首套房贷款利率松动 可打九折
中国农业银行、中国工商银行等大型银行的首套房贷利率会有适度优惠利率调整，极个别的优质客户可适度放宽到在基准利率上打9折的优惠。
外资银行：可按照基准利率打9折。
中小型股份制银行：仍然按照基准利率执行。
南京：首套房贷基准利率逐步恢复
中行、农行、工行、南京银行、江苏银行：首套房贷回归基准利率。
建行：部分条件较好的客户基准利率。
交行：上浮2%，条件好的客户可基准。
招行：上浮5%。
浦发银行、华夏银行：基准利率(需满足一定条件)
民生银行：首付3-4成，上浮10-20%(百万级贷款才能办理)。
