日前，工、农、中、建四大行在内部召开了研究全面落实差别化房贷政策的座谈会，四大行共同提出，在基准利率的基础上根据风险原则合理定价首套房贷款利率，但首套房首付比例仍然执行30%的标准。此外，还将提高住房贷款审批效率。今日，记者以购房者身份咨询了烟台四大银行，各银行工作人员都表示目前个人首套房贷执行基准利率。其中，建行表示暂不接受外籍户口办理住房贷款业务。
烟台四大银行现执行利率情况
烟台各银行严格执行基准利
在编辑的采访中农业银行工作人员表示，目前办理的个人房屋贷款业务可以执行基准利率，但具体利率情况要两天后才能确定。而工商银行、建设银行和中国银行工作人员均表示个人首套房贷目前执行基准利率，首付比例仍然是30%，二套房贷利率为基准利率上浮10%，首付比例为60%。
对于在个别城市出现的符合银行“资质优秀客户”标准，可以在基准利率基础上再打折的现象，烟台四大银行工作人员均表示目前烟台没有这种折扣优惠。此外，建设银行工作人员告诉编辑，如果申请人信用状况欠佳，银行会将贷款利率适当上调至5%-10%不等。
年后资金宽裕 住房贷款审批放宽快
对于目前住房贷款的审批速度情况，四大银行工作人员均表示目前没有资金积压现象，可以很快发放贷款。在材料准备齐全的情况下，一般十五到二十个工作日就可以审批下来。
建设银行工作人员告诉编辑，目前建行不办理外地户口住房贷款业务。而中国银行对本地户口和外地户口“一视同仁”，工作人员说，只要材料准备齐全，没有户口所在地差别，办理速度都是一样的。
