上海多家银行的首套房购买利率开始悄然松动。如果符合银行规定“资质优秀客户”的衡量标准，部分银行可给予在基准利率上打9.5折的“优惠”举措，甚至有个别银行还可以扩大至9折优惠。与去年银根紧缩的情况不同，随着银行信贷额度的增加，银行房贷政策亦在发生变化。
据第一财经日报报道，上海部分银行已按照基准利率打9.5折的首套房贷利率操作，外资银行则可按照基准利率打9折的行情。但受到风险控制原则影响，无法体现太大利率优势的中小型股份制银行，仍然按照基准利率执行。
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2012年银行房贷基准利率表
调整时间：2011.7.7
各项贷款单位：%
六个月6.10
一 年 6.56
一至三年 6.65
三至五年 6.90
五年以上 7.05
