日前，中国人民银行要求，商业银行要尽量满足首套购房者的需要，令房贷利率回复基准水平。那么，沈阳的首套房利率下调了吗?
昨日，记者了解到，各银行在沈的分支机构都在等待总行通知。业内人士预计，预计3月中旬左右会有定论，恢复基准利率可能性较大，打折可是不太容易。
银行回复
“在等！咨询电话多！”
昨日，中国工商银行相关人士告诉记者，他们正在等待首套房利率调整的相关文件。“听说会有一些调整，但是目前并不清楚具体调整的内容。”该人士介绍，近期首套房利率是否调整的询问电话非常多，有的来自媒体，有的来自购房者。
与以往几十件甚至数百件房贷申请不同的是，3月份开始几乎没有接到房贷申请。该人士认为，很有可能是各家分行的工作人员听说了要调整，建议贷款人在此时选择等待。
同样是房贷大宗供给方的中国建设银行也正在等待通知。
昨日记者从该行的工作人员那里了解到，由于每年的二三月份是购房的淡季，所以提交上来的申请并不算多。“现在各大银行都有从众心理，如果哪家国有银行首套房利率开始下调，其他的银行就很快会跟进。”他个人认为，下调的可能性还是很大的。
中国银行和交通银行给记者的答复也基本相同。交行相关人士表示，首套房利率水平能否调整，这不仅要看同业的动作，还会根据行内的额度情况而定。今年以来，交行的额度一直比较紧张。虽然央行下调了存款准备金率，但是由于行内业务的重点不同，今年额度紧张的程度要高于去年。所以，现在很难说是否会对首套房利率进行调整。
现有利率
基准利率多上浮10%
新政策并没有下发，目前沈阳各家银行多数按照“老规矩”来执行。
据介绍，工行第一套房贷款利率水平从执行基准利率到上浮10%不等，有相当一部分贷款人现在就是执行基准利率的。该行有100多项评分标准，包括贷款人的信用情况、购买房产的相关情况等等，给贷款人的评分是根据具体情况输入到电脑中，由系统自动生成。贷款利率的上浮水平还会出现1%、3%、5%等各种情况，并不是只有基准和上浮10%两种选择。
建行则表示，一直按照上浮10%的利率标准来执行首套房房贷利率。
交通银行的执行标准与工行相似，都是从基准利率到上浮10%不等。不过，该行是按照“对银行的贡献度”作为能否执行基准利率的标准。越是老客户、有更多存款、购买了更多理财产品，就越有可能在贷款时享受更低的利率标准。该行工作人员表示，从去年的情况看，只有不到三成的首套房贷款人享受到基准利率。
