随着年后楼市日渐回暖的趋势，中央人民银行宣布对四大银行(中、工、建、农)首套房贷利率下调至基准利率，鼓励并对首套房购房者放宽放贷速率和优惠政策。据了解去年全国房地产市场在限购限贷的压力下，楼市成交量出现不同程度的下跌态势。而今年年初，住建部与央行共同鼓励首套房置业者。
根据最新消息显示，目前首套房贷回归基准利率的政策将在全国各地普遍展开，另外首套房首付比例仍将按照30%来执行。据房产业内人士分析，首套房贷利率放松，能够使得刚性需求者长期贷款缺乏资金提供有效的帮助，而在一定层面上可以让楼市起到一个小幅回暖的推动作用。
