去年最后一次加息后，商业贷款利率与公积金贷款利率相比高出许多，很多购房者都开始考虑将商业贷款转成公积金贷款，那么这样转换后是否划算？
【问答解析】
问：我2011年4月份买房时办理的商业贷款，是在农行办理的，贷款期限20年，利率是11年4月6号的基准利率6.8%。淄博市规定商业贷款缴满一年可以转公积金贷款。我想咨询一下：我有提前还款意向的话，是把商业贷款转成公积金贷款，还是继续商业贷款，哪个划算?
答：无论您是否提前还款，都是公积金贷款合适，公积金贷款利率5年以上4.9%，而商贷基准利率目前已经上涨到7.05%，二者差距明显。而且即使以后升息，公积金贷款加息的幅度和加息后的利率依然会低于商贷。
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