利率未变，为何月供增加？
问：2011年12月15号之前还款金额是1210元，到2012年2月15号之前怎么涨到1240元了呢，是贷款利率又涨了吗?
答：2011年贷款利率共上调了三次，但一般客户都是在2012年才开始执行上调三次以后的最新利率，在2011年全年都用的是6.4%，直到2012年1月才开始执行最新的7.05%，导致进入2012年的还款增加幅度比较明显。如果您是2月15日月供增加的，那么您可以查一下自己的贷款合同，上面应该约定了2月15日是您每年的调息日期。
2012年银行贷款基准利率表
2012年最新银行房贷计算器
