两家银行“回归”基准利率
昨天，记者从中国人民银行威海市中心支行获悉，2月24日起，存款准备金率正式下调，我市地方法人金融机构将释放约4亿元，业内人士分析，流动性资金的增加，将加速房贷利率的解冻。
最近，各大城市相继出现个人首套房贷利率“松动”迹象。这种情况下，我市各大银行执行个人房贷利率情况如何?市民申请个人购房贷款需注意哪些问题?昨日，记者对此进行了采访。
建行工行执行基准利率
2月24日起，存款准备金率下调0.5个百分点。我市首套房贷利率松动的迹象，首先出现在建设银行。
昨日上午，记者来到位于山大路建设银行威海分行，在个贷中心，相关负责人介绍说，对首套房贷，目前该行贷款利率基本由之前的上浮5%，回归到基准利率。“上个周我们接到上级行的通知，对一些楼盘和客户实行基准利率，但根据个人信用和楼盘不同，利率会进行适当调整。”这名负责人说。同样，建设银行多家分行工作人员均答复说，根据客户的实际情况，可以考虑执行基准利率。
当天，记者以购房者的身份从几大银行了解到，目前市区的各大银行分行执行基准利率上浮5%至10%，其中，中国工商银行威海分行和中国建设银行威海分行基本回归基准利率，有的银行首套房贷利率下调业务已经开始着手申请。
在中国工商银行威海分行个贷中心，工作人员告诉记者，目前他们基本上执行基准利率，跟上个月相比，目前市民申请个人房贷的情况比较乐观。“房贷执行基准利率并不是绝对的，这与银行对客户的信贷评估状况有关，如果客户的工资收入、信誉度等评估都比较优秀，房贷执行基准利率没有什么问题。”这名工作人员说。
其他银行房贷开始“松动”
对于其他银行来说，虽然暂时没回归基准利率，但是个人房贷也出现了“松绑”迹象。中国银行威海分行的一名工作人员介绍，目前他们支行已经执行上浮5%的房贷利率，与去年上浮10%以上相比，已经下降。
同样，中信银行威海分行的一名姓于的负责人表示，虽然他们银行一般执行个人首套房贷上浮10%的利率，但是如果客户的各方面评估优秀，可以适当给予考虑，申请执行基准利率上浮5%。
“对于房贷利率，银行有一定的利率上浮和下浮的权力，这主要是根据威海同行业的基本情况来确定的，上个周我们已经向总行提交调整房贷利率的申请，目前还没有得到回复。”据交通银行威海分行的一名负责人介绍，目前他们银行房贷利率执行基准利率上浮10%。
个人房贷最快一周可办妥
