宝鸡市住建局房政科科长张世芬分析，这是中国人民银行龙年首次宣布存款准备金率下调，但这并不意外。此次央行释放流动性的直接原因可能仍是外汇占款的下降，政策的调整对资本市场以及房地产市场的影响可能有限。虽然存准率的一次下调对于地产行业并不产生巨大的直接影响，但这仍然给开发商释放出一个“信号”，如果再不释放流动性，很多开发商的资金就会消耗殆尽。在此次存款准备金率下调之前，央行就曾提出要满足首次购房家庭的贷款需求。如今，存款准备金率下调，就意味着银行贷款资金相对宽松，尤其是首套房贷利率将会进一步宽松。不过，由于今年严格调控房地产的方向不变，因而涉房信贷整体不可能太宽松，开发商还是应该抓紧时间，降价促销出货。
